Αγορά αγροτεμάχιου από αγρότη κανονικού καθεστώτος
Η αγορά αγροτεμαχίου από αγρότη κανονικού καθεστώτος είναι τεκμήριο? Δηλώνεται στους κωδικούς 735-736; Σχετικά: ΠΟΛ.1076/26.3.2015 ΑΡΘΡΟ 32 Δαπάνες απόκτησης Περιουσιακών Στοιχείων. Σημειώνεται ότι οι διατάξεις του άρθρου αυτού εφαρμόζονται μόνο όταν τις οικείες δαπάνες πραγματοποιούν φυσικά πρόσωπα, ως ιδιώτες και όχι στα πλαίσια άσκησης επιχειρηματικής δραστηριότητας.
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Πράγματι, η αγορά περιουσιακών στοιχείων λαμβάνεται υπόψη στον υπολογισμό του εναλλακτικού τρόπου της ελάχιστης φορολογίας (άρθρο 32, του ΚΦΕ), εφόσον τις οικείες δαπάνες πραγματοποιούν φυσικά πρόσωπα, ως ιδιώτες και όχι στο πλαίσιο άσκησης επιχειρηματικής δραστηριότητας όπου οι σχετικές αγορές έχουν καταχωρισθεί στα λογιστικά τους αρχεία.
Στην προκειμένη περίπτωση η αγορά αγροτεμαχίου από αγρότη εμπίπτει στην ανωτέρω απαλλαγή, καθότι το εν λόγω ακίνητο προορίζεται να αποτελέσει πάγιο περιουσιακό στοιχείο για την άσκηση της επιχειρηματικής δραστηριότητας του φυσικού προσώπου. Εφόσον, λοιπόν, συντρέχουν τα παραπάνω, είναι προφανές, ότι το ποσό που καταβλήθηκε για την αγορά του εν λόγω ακινήτου δεν θα αναγραφεί στους κωδ. 735-736 του εντύπου Ε1.
Επιπλέον, το συμβόλαιο αγοράς του αγροτεμαχίου αποτελεί φορολογικό στοιχείο (παρ. 4, άρθρο 8, του Ν 4308/2015 βλ. και Πολ. 1003/2015), με βάση το οποίο θα γίνει η σχετική καταχώριση στα βιβλία της επιχείρησης.
Ωστόσο, σημειώνεται ότι η χρήση του αγροτεμαχίου στην αγροτική δραστηριότητα, θα πρέπει να επαληθεύεται και από πραγματικά περιστατικά. Διότι σε περίπτωση που αποδειχθεί εκ των υστέρων ότι ο αγρότης χρησιμοποίησε το εν λόγω ακίνητο για προσωπικούς ή οικογενειακούς σκοπούς, λ.χ. για την ανέγερση κατοικίας του, δεν θα ληφθεί υπόψη η απαλλαγή της αγοράς του συγκεκριμένου ακινήτου σε ενδεχόμενο μελλοντικό έλεγχο.
Τέλος, θα θέλαμε να επιστήσουμε την προσοχή σας στις διατάξεις της περ. β, του άρθρου 32, του Ν 4172/2013, σύμφωνα με τις οποίες στον υπολογισμό της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης λαμβάνονται υπόψη και χρηματικά ποσά που διατίθενται ως κεφάλαιο για τη σύσταση ατομικής επιχείρησης.