Ολο το σχέδιο της κυβέρνησης για την κύρια κατοικία

Της Έφης Καραγεώργου.

…και παράλληλα «παγώνει» όλες τις διαδικασίες π[ου έχουν ξεκινήσει εφορίες, τράπεζες και  ασφαλιστικά ταμεία για να βγάλουν στο σφυρί κατοικίες.

Ο υπουργός Οικονομίας, Γιώργος Σταθάκης διαβεβαίωσε ότι   η πρώτη κατοικία δεν κινδυνεύει καθώς η κυβέρνηση θα  νομοθετήσει άμεσα την παράταση της προθεσμίας του νόμου αναφορικά με την προστασία της πρώτης κατοικίας», και ακόμα υπογράμμισε πως  πρώτη προτεραιότητα αποτελεί η δημιουργία ενός συνολικού πλαισίου διαχείρισης των «κόκκινων» στεγαστικών και επιχειρηματικών δανείων. Ενώ το υπουργείο Οικονομίας δεν σκοπεύει να «πειράξει» τον νόμο Κατσέλη, ο οποίος αποτελεί «ασπίδα προστασίας» από πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας.

Ειδικότερα με νομοθετική ρύθμιση του υπουργού Οικονομίας παγώνουν για τρεις μήνες οι  πλειστηριασμοί της  κύριας κατοικίας -ανεξάρτητα από την αξία της. Η ρύθμιση βρίσκεται στο στάδιο της προετοιμασίας, ώστε να είναι από τα πρώτα νομοθετήματα που θα φέρει στη Βουλή η κυβέρνηση. Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες οι κ.κ.  Γιάννης Δραγασάκης και  Γιώργος Σταθάκης μπλόκαραν τις διαδικασίες για περισσότερους από 30  πλειστηριασμούς που ήταν να γίνουν σήμερα  έπειτα από συνεννόηση που είχαν με τράπεζες, ασφαλιστικά ταμεία και εφορίες.

Στόχος της κυβέρνησης είναι, μέσα στο  τρίμηνο που θα ισχύει το «πάγωμα» πλειστηριασμών, το υπουργείο θα «τρέξει»  τις τεχνικές λεπτομέρειες για την κατάρτιση σχεδίου για τα κόκκινα στεγαστικά και επιχειρηματικά δάνεια με  βάση κοινωνικά κριτήρια, όπως  προβλέπεται από το πρόγραμμα του κυβερνώντος κόμματος για την  τραπεζική σεισάχθεια, λαμβάνοντας παράλληλα ειδική μέριμνα για τα νοικοκυριά που βρίσκονται κάτω από τα όρια της φτώχειας.

Σύμφωνα με πληροφορίες για αυτούς τους  δανειολήπτες, η ρύθμιση θα προβλέπει ακόμη και διαγραφή μέρους της οφειλής (κατά περίπτωση). Για τους υπόλοιπους πολίτες με χρέη από δάνεια σε καθυστέρηση και από ληξιπρόθεσμες οφειλές σε ασφαλιστικά ταμεία και εφορία, η μηνιαία δόση δεν θα υπερβαίνει το 30% του εισοδήματος. Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν πως στη νομοθετική ρύθμιση θα περιλαμβάνεται διάταξη που προβλέπει αναστολή επ’ αόριστον πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, αξίας έως 300.000 ευρώ.

Παράλληλα θα συσταθεί το «Ταμείο Προστασίας Κύριας Κατοικίας», που θα είναι  δημόσιος ενδιάμεσος φορέας διαχείρισης ιδιωτικού χρέους, το οποίο δεν θα λειτουργεί ως  «κακή τράπεζα» («bad bank»), αλλά, ως διαχειριστής κάθε τύπου ληξιπρόθεσμης οφειλής προς τις τράπεζες και ελεγκτής των τραπεζών ως προς την εφαρμογή των συμφωνημένων ρυθμίσεων. Αυτός ο φορέας θα διαχειρίζεται το σύνολο των ληξιπρόθεσμων οφειλών του δανειολήπτη σε τράπεζες (εφόσον υπάρχουν), ενώ θα βρίσκεται σε επικοινωνία και συνεργασία με τις Ειδικές Επιτροπές εξώδικου διακανονισμού για χρέη προς το δημόσιο και με ασφαλιστικά ταμεία για χρέη προς ασφαλιστικούς οργανισμούς. Με αυτό τον τρόπο θα υπάρχει συνολική εικόνα των βαρών και άρα των διευκολύνσεων του κάθε δανειολήπτη.